Nodo Corporativo Berazategui

Diseñado para Liderar.
Construido para Escalar.

Arquitectura de vanguardia y solidez estructural en el nuevo epicentro corporativo de Zona Sur. Un edificio que no solo aloja empresas — las proyecta.

Explorar los espacios
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Vista aérea del edificio
Fachada lateral
Detalle planta baja

Conectividad que
optimiza el tiempo.

En el cruce exacto entre la movilidad de la Zona Sur y la operatividad de su organización. A minutos de todo, sin perder un segundo.

Tiempo de acceso
20 min de CABA · 20 min de La Plata
Acceso vehicular
Calle colectora sin tráfico. Ingreso directo sin semáforos
Estacionamiento
Amplia capacidad en planta baja. Accesos diferenciados por tipo de usuario
Entorno
Zona arbolada consolidada. Bajo ruido y alta calidad ambiental

Presencia de Marca
y Alto Tránsito.

La planta baja es su tarjeta de presentación. Locales de doble altura unificables, con accesos independientes y flujos diferenciados. Baños completamente normados para personas con movilidad reducida.

Fachada y acceso principal
Vista aérea planta baja
+6m
Doble altura PB
100%
Normado accesibilidad
2+
Locales unificables

Plantas que se adaptan
a su visión.

Plantas libres estilo industrial con bandejas superiores pasacables. Una arquitectura que no le impone límites — los disuelve.

Planta space free

Espacio sin límites.

Plantas de 450 m² completamente libres, sin estructura intermedia. La configuración más amplia del edificio para quienes necesitan máxima libertad de diseño y circulación fluida.

Planta libre sin columnas Diseño estructural perimetral. Máxima flexibilidad interna sin obstáculos.
Bandejas pasacables superiores Red de instalaciones ocultables. Cableado estructurado de alta densidad.
Climatización independiente por piso Sistemas HVAC zonificados. Confort operacional garantizado durante las 24 hs.
Planta layout modular

Infraestructura lista para operar.

La estructura de hormigón perimetral soporta cargas diferenciales superiores a las edilicias estándar. Las bandejas pasacables superiores admiten cableado de alta tensión e instalaciones de gases especiales. Divisiones modulares que se adaptan en días, no meses.

Carga estructural certificada Hormigón sólido perimetral. Soporta equipos de alta densidad sin refuerzos adicionales.
Divisiones modulares en días Tabiques desmontables y reconfigurables. De planta abierta a consultorios sin obra civil.
Alta tensión e instalaciones especiales Bandejas dimensionadas para cableado trifásico, fibra óptica y gases técnicos.
Planta open office

Colaboración sin fronteras.

Plantas libres de columnas intermedias que permiten diseñar el ambiente de trabajo ideal. Ideal para empresas tech, legales, financieras y servicios profesionales de alto volumen.

Planta libre sin columnas Diseño estructural perimetral. Máxima flexibilidad interna sin obstáculos.
Bandejas pasacables superiores Red de instalaciones ocultables. Cableado estructurado de alta densidad.
Climatización independiente por piso Sistemas HVAC zonificados. Confort operacional garantizado durante las 24 hs.
Planta penthouse terraza

El Nivel Ejecutivo.

Aísle su central administrativa del flujo diario. Un espacio exclusivo en la cima, coronado por una terraza perimetral con vistas ininterrumpidas sobre el horizonte de Zona Sur.

Terraza perimetral 360° Vistas despejadas sobre el horizonte de Zona Sur. Espacio al aire libre exclusivo.
Nivel ejecutivo privado Acceso diferenciado por ascensor Otis Gen2. Circulación separada del resto del edificio.
Infraestructura premium Instalaciones eléctricas y de red de alta especificación. Listo para sala de dirección o centro de comando.

Construido
sobre Certezas.

Cada especificación técnica fue elegida para garantizar operatividad continua, seguridad estructural y la más alta adaptabilidad funcional del mercado.

Documentación Técnica
7 planos
Plano Estructura 1.1
1.1 · Estructura
Plano Estructura 1.2
1.2 · Estructura
Plano Estructura 1.3
1.3 · Estructura
Plano Estructura 1.4
1.4 · Estructura
Plano Estructura 1.5
1.5 · Estructura
Plano Estructura 1.6
1.6 · Estructura
Plano Estructura 1.7
1.7 · Estructura
Movilidad Vertical
Ascensor Otis Gen 2

Cabina para 6 pasajeros con puertas de 80 cm de apertura: accesibilidad total para el traslado, sillas de ruedas. Tecnología de tracción directa sin sala de máquinas.

Vibración de cabina 12 mg
Estándar de confort premium: ≤ 15 mg · Edificios convencionales: 35–60 mg
Nivel sonoro en cabina 55 dBA
Equivalente a una conversación tranquila. Traslados imperceptibles.
Estructura
Hormigón Sólido Perimetral

El hormigón armado perimetral no es solo estructura — es la garantía de un edificio que no cede, no vibra y no envejece. Una base que absorbe cualquier uso sin necesidad de refuerzos, adaptaciones ni obras posteriores.

Durabilidad comprobada
El hormigón armado perimetral garantiza décadas de vida útil sin mantenimiento estructural extraordinario.
Rigidez y control de vibraciones
Masa estructural que amortigua vibraciones de equipos y tráfico. Ideal para actividades que requieren estabilidad permanente.
Infraestructura
Instalaciones 100% Flexibles

Todo el cableado estructurado está tendido en Sintenax — el sistema de bandejas pasacables y cañería en Samak que permite reemplazar, ampliar o redirigir cualquier circuito sin obra civil. Una instalación que se adapta a su operación en horas, no en semanas.

Adaptaciones sin límite
0 h
Sin obra para modificar
Eficiencia
Piel de Vidrio de Alta Performance

Muro cortina con vidrio low-e laminado que reduce la ganancia calorífica hasta un 40% respecto del vidrio simple. Menor costo en refrigeración y confort térmico superior durante las cuatro estaciones.

−40%
Ganancia calorífica
LED
Iluminación eficiente
Nivel Ejecutivo · Penthouse

El Nivel Ejecutivo.
Vistas 360°.

Aísle su central administrativa del flujo diario. Un espacio exclusivo en la cima, coronado por una terraza perimetral con vistas ininterrumpidas sobre el horizonte de Zona Sur.

Consultar disponibilidad

Un espacio a la medida
de su crecimiento.

Nuestro equipo técnico y comercial está disponible para preparar un dossier personalizado con planos, especificaciones de ingeniería y condiciones de operación adaptadas a su actividad.

Respuesta en menos de 24 hs hábiles
Información de contacto
info@proficio.com.ar
+54 11 4946-5540
Calle 14 Nº 5976 esq. Calle 160, Berazategui
¡Gracias! Recibirá el dossier en su correo dentro de las próximas 24 hs hábiles.